Blog

Odeabank, Marmara Bölgesi’nin önemli ticaret merkezlerinden Kocaeli’nin en büyük karma kompleksi “Symbol Kocaeli” için inşaat sektörünün güçlü ismi Kavanlar İnşaat ile dev bir kredi anlaşmasına imza attı.

İzmit Körfez Geçişi Asma Köprüsü, bölgedeki konut ve arsa fiyatlarını artırdı

Körfez geçişi süresini 6 dakikaya düşürecek köprüye yönelik çalışmalarda, yükseklikleri 252 metreye ulaşan kuleler, İzmit Körfezi’ne yeni bir silüet kazandırdı. İstanbul ile İzmir arasındaki ulaşım süresini 9 saatten 3,5 saate indirecek Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu Projesi’nin en büyük ayağını oluşturan İzmit Körfez Geçişi Asma Köprüsü, bölgedeki arsa ve konutların değerini yükseltti.

Işıklandırılmasıyla estetik bir görüntü oluşturan köprünün göründüğü Karamürsel, Dilovası, Körfez ve Gebze ilçeleri cazibe merkezi haline geldi.

YÜZDE 25 DEĞERLENDİ

Kocaeli Emlakçılar Derneği Başkanı Alpay Hacıoğlu, yaptığı açıklamada, Körfez Geçiş Köprüsü’nün daha şimdiden sektöre büyük bir hareketlilik getirdiğini söyledi.

Köprünün silüetinin oluşmasıyla yatırımcıların ilgisinin Kocaeli’ye yöneldiğini anlatan Hacıoğlu, “Bu manada ciddi bir talep artışı var, özellikle yurtdışından ciddi yatırımcılar görüyoruz” dedi.

Hacıoğlu, internette verilen ilanların bile değiştiğine dikkati çekerek, “Bugün internete girin bakın, ilanlar ‘köprü manzaralı kiralık ev’, ‘boğaz manzaralı satılık daire’ diye veriliyor. Gayrimenkul fiyat ve kiraları, minimum yüzde 15 ila yüzde 25 arttı. Bu oranın da üzerinde değerlenen gayrimenkulleri görüyoruz” diye konuştu.

Kocaeli’nin gayrimenkule yatırım yapılabilecek bir kent haline geldiğini vurgulayan Hacıoğlu, 2017’de yol ve köprünün tamamlanmasıyla bölgenin cazibe merkezi olacağını sözlerine ekledi.

KÖPRÜ MANZARALI İLANLAR

Karamürsel ilçesinde emlakçılık yapan Ender Gökçe ise İzmit Körfez Geçişi Asma Köprüsü’nün çok önemli bir proje olduğunu belirterek, Körfez’in trafik akışını azaltacak projenin Türkiye’ye büyük bir fayda sağlayacağını ifade etti.

Köprünün en net görülebildiği yerlerden biri olan Karamürsel’de, arsa, konut, arazi ve villalarda fiyatların inanılmaz boyutlarda arttığını, ilanların artık “köprü manzaralı” şeklinde verildiğini kaydeden Gökçe, bakir bir bölge olan ilçeye, köprü projesinden sonra Arapların da ilgi göstermeye başladığını vurguladı.

Pojenin Karamürsel’e değer kattığını anlatan Gökçe, şöyle devam etti:

“Mesela Karamürsel sahilinde 150 bin lira olan evler vardı. Şimdi bu bölgede 350 bin dolara kadar evler var. 2. el evlerde şu anda içinde en az 50-60 bin masraf olan evler, deniz kenarında ve köprü görüyor diye normal şartlarda 140 bin-200 bin olması gerekirken, 350 bin liradan satışa çıkıyor. Köprünün ayakları çıkmaya başladığı andan itibaren fiyatlar yükseldi. Hatta biz kendi aramızda konuşuyoruz, ‘köprüye her bir parça eklendiğinde fiyatlar yüzde 20 artıyor’ diye. Bölgeye çoğunlukla İstanbul’dan ve Araplardan talep var.”

Gökçe, ilçeye kurumsal inşaat firmalarının gelmeye başladığına dikkati çekerek, “İzmit Körfez Geçişi Asma Köprüsü’nden Ereğli burnuna kadar olan bölümün turizm alanı ilan edileceği söyleniyor. Eğer bu olacaksa şayet bölgemizde 5 yıldızlı oteller, tatil köyleri gibi turizm alanlarının yapılacağına inanıyoruz” dedi.

Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu yap-işlet-devret projesinin yapım süreci 7 yıl olarak belirlendi. Gelecek yıl İzmit Körfez Geçişi Asma Köprüsü, Gebze-Gemlik kesiminin yapım çalışmalarının tamamlanarak trafiğe açılması hedefleniyor.

AA

AK Parti Kocaeli İl Başkanlığı’nın Gebze’de düzenlediği danışma meclisi toplantısına katılan Başkan Karaosmanoğlu, proje hazırlama ihalesi tamamlanan metro için ilk kazmayı 2018’de vuracaklarını söyledi

Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı İbrahim Karaosmanoğlu, AK Parti Kocaeli İl Teşkilatı’nın ’88. Daraltılmış İl Danışma Meclisi Toplantısı’na katıldı. Toplantıda Kocaeli Milletvekilleri İlyas Şeker, Cemil Yaman, Sami Çakır ile Radiye Sezer Katırcıoğlu, İl Başkanı Şemsettin Ceyhan, ilçe belediye başkanları ile gençlik ve kadın kolları üyeleri toplantıda hazır bulundu. Gebze Kent Meydanı’nda yer alan nikâh salonunda yapılan danışma meclisinde konuşan Başkan Karaosmanoğlu önümüzdeki yıllara ilişkin hedeflerini anlattı. Başkan Karaosmanoğlu “2018’de ilk kazmasını vuracağımız metro projemiz Gebze bölgemizde olacak. Proje ihalesini yaptığımız metroya en geç 2023’te binmiş olacağız” diye konuştu.

’12 YILI GERİDE BIRAKTIK’
Başkan Karaosmanoğlu şöyle devam etti: “Yerelde 12 yılı geride bırakırken genelde de 14 yıl arkamızda kaldı. Bu zaman diliminde Türkiye kabuk değiştirdi ve halkımızın yaşam standartlarında da pozitif yönde değişim oldu. Kocaeli’de kentimizi planlarken, vatandaşlarımıza verdiğimiz sözlerin yüzde 77’sini yerine getirdik. Artık açılış ve temel atmalara yetişemiyoruz. Kentimizde önemli hizmetler ortaya koyduk, ulaşımda önemli çalışmalara imza attık. Gebze’de atacağımız en önemli adım da metro olacaktır. Metronun proje hazırlama ihalesini de yaptık. Metro’nun 2018 yılında ilk kazmasını vurmaya hazırlanıyoruz.”